Trong các phân khúc của thị trường bất động sản Việt Nam, nhà đầu tư nước ngoài quan tâm nhất đến mua chung cư trung cấp và cao cấp.
Mới đây, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam đã tiến hành khảo sát 300 nhà đầu tư lớn đến từ 10 tổ chức xã hội nghề nghiệp của doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản các quốc gia có thị trường bất động sản phát triển trên thế giới như Hiệp hội Bất động sản Hoa Kỳ, Hiệp hội Bất động sản Hàn Quốc, Hiệp hội Bất động sản Singapore,…
Kết quả thu về khẳng định tâm lý tích cực và nhu cầu đầu tư rất cao vào thị trường chung cư trung cấp và cao cấp của Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng.
Thứ nhất, giá bất động sản Việt Nam rất hấp dẫn các nhà đầu tư đến từ nước ngoài, nhưng cần tiếp tục cải thiện thêm các điều kiện về pháp lý, thông tin, dữ liệu… để tạo thuận lợi nhất cho người nước ngoài đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam.
Có 10,5% nhà đầu tư đánh giá thị trường bất động sản và giá bất động sản ở Việt Nam ở mức rất hấp dẫn; 47,4% đánh giá ở mức rất hấp dẫn nhưng cần cải thiện thêm các điều kiện về pháp lý, thông tin, dữ liệu…; 21,1% đánh giá ở mức khá hấp dẫn; 15,8% đánh giá ở mức tương đối hấp dẫn. Chỉ có 5,3% nhà đầu tư đánh giá ở mức chưa thực sự hấp dẫn
Thứ hai, trong các phân khúc của thị trường bất động sản, nhà đầu tư nước ngoài quan tâm nhất đến mua chung cư trung cấp và cao cấp.
Có 57,9% nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến mua chung cư trung và cao cấp; nhu cầu thuê sản phẩm của phân khúc này chiếm 36,8%.
Nhu cầu mua bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và thuê bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng cũng ở mức tương đối cao, lần lượt là 26,3% và 31,6%.
Nhu cầu thuê bất động sản khu công nghiệp, mua bất động sản khu công nghiệp và thuê văn phòng thương mại nhu cầu chỉ chiếm khoảng 5,3%.
Thứ ba, về thời điểm và phương thức đầu tư. Có 63,2% nhà đầu tư khẳng định sẽ đầu tư nhiều nếu có thêm các điều kiện (pháp lý, tài chính, thông tin…); tiếp đó, ở phương thức đầu tư ở mức độ vừa phải, chiếm 15,8%; có 10,5% nhà đầu tư sẽ đầu tư nhiều trong dài hạn.
Image Box Title
Change this description
Thứ tư, về sản phẩm và khu vực đầu tư. Có đến 78,9% nhà đầu tư lựa chọn sản phẩm chung cư trung, cao cấp trong các đại đô thị lớn, mới (khu đô thị mới cách trung tâm khoảng 10km, có kết nối hoàn chỉnh, đồng bộ về hạ tầng, tiện ích xã hội, ứng dụng công nghệ thông minh, thiết kế xanh); tiếp đó, có 36,8% lựa chọn chung cư trung, cao cấp ở khu trung tâm đô thị (diện ích nhỏ hơn, giá rất cao và ít tiện ích hơn nhưng gần lõi đô thị).
Chỉ có 21,1% nhà đầu tư lựa chọn sản phẩm trong các tòa chung cư trung, cao cấp riêng lẻ, độc lập (1-2 tòa nhà, không nhất thiết phải đủ hạ tầng, tiện ích xã hội).
Dưới góc nhìn của nhà quản lý và nhà đầu tư quốc tế, ông Eric Park – Chủ tịch Hiệp hội Phát triển Dịch vụ Bất động sản Việt Nam, Giáo sư khoa Bất động sản, Đại học Điện tử Soongsil Hàn Quốc chia sẻ: “Tôi nghĩ Việt Nam vẫn luôn nằm trong nhóm những thị trường ưu tiên đầu tư hàng đầu của đất nước chúng tôi. Những yếu tố có thể ảnh hưởng tới quyết định đầu tư của người Hàn Quốc có thể bao gồm lãi suất, dòng tiền và khả năng sinh lời. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư còn có thể quan tâm tới vị trí dự án, loại hình dự án (ví dụ như văn phòng, chuỗi cung ứng, bán lẻ, hay khách sạn, khu nghỉ dưỡng) và tầm giá của dự án.
Hiện nay, dòng người Hàn Quốc đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam đang tăng lên mỗi năm. Nhu cầu nhà ở, không gian làm việc và giải trí cho nhóm khách này cũng theo đó tăng lên. Ví dụ ở nhóm mặt bằng văn phòng cho thuê, mô hình làm việc hybrid (cả online và offline) là xu hướng chủ yếu trong thị trường cho thuê, và nhóm khách thuê đến từ ngành công nghệ và công nghệ sinh học đang tăng lên. Những con phố công sở (nơi tập trung nhiều tập đoàn, công ty) sẽ thu hút người thuê chuyển tới để tìm được giá thuê tốt nhất”.
Ông Eric Park cho biết thêm, các tổ chức, nhà đầu tư Hàn Quốc đang phân bổ tài sản của họ tại nước ngoài và các quỹ bất động sản đang tăng lên và những thông tin trên có thể là những yếu tố ảnh hưởng tới quyết định đầu tư của họ tại Việt Nam.
Còn Jeffhery Foo – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Singapore cho biết: “Tôi cũng vừa có chuyến đi tới TP.HCM và thấy rằng, nơi đây cũng có nhiều sản phẩm bất động sản cao cấp. Tôi dự đoán giá bất động sản tại Việt Nam sẽ tăng, chắc chắn là vậy, chỉ chưa dự báo được sẽ tăng thêm bao nhiêu %”.
Theo Cafef.vn
Image Box Title
Change this description
“Mỏ vàng” từ 23 căn shophouse khối đế FPT Plaza 2
Tại thị trường căn hộ Đà Nẵng, dự án căn hộ FPT Plaza 2, Quý Khách hàng có thể an tâm về chủ đầu tư uy tín, đã ra sổ luôn được đặt lên hàng đầu, bên cạnh yếu tố vị trí. Thời điểm này, sản phẩm căn hộ FPT Plaza 2 là lựa chọn của nhiều khách hàng bởi giá dưới 2 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ – cũng là mức giá tốt nhất tại thị trường căn hộ thương mại sơ cấp ở Đà Nẵng hiện nay.
Trước khi chủ đầu tư bàn giao căn hộ cho khách hàng và FPT Plaza 2 chính thức đi vào hoạt động, ĐẤT VÀNG GROUP (DVG) chính thức ứng dụng Công nghệ Quản lý Vận hành và Khai thác sản phẩm: Căn hộ Và Shophouse FPT Plaza 2. Việc ứng dụng Công nghệ Quản lý Vận hành và Khai thác Căn hộ Và Shophouse FPT Plaza 2, không chỉ giúp tối ưu hóa việc thuê và cho thuê đối với chủ căn hộ và người có nhu cầu thuê căn hộ tại FPT Plaza 2 trong thời gian tới; mà còn là tiền đề cho các doanh nghiệp, cá nhân có nhu cầu thuê shophouse khối đế FPT Plaza 2 đi vào hoạt động.
Không chỉ đáp ứng nhu cầu của các cư dân hiện hữu tại tòa nhà FPT Plaza 2, các shophouse kinh doanh tại FPT Plaza 2 còn sở hữu vị trí đắc địa tại lõi trung tâm khu đô thị FPT Plaza. Nằm tại mặt tiền đối diện Công viên, Quảng trường trung tâm rộng khoảng 3,1 ha – là công viên và quảng trưởng trung tâm lớn nhất tại TP. Đà Nẵng và những cư dẫn đến ở FPT Plaza được sống giữa không gian thành phố những hưởng không khí xanh mát ngập tràn, tạo môi trường sống và làm việc trong lành, thoải mái.
FPT Plaza 2 có hồ bơi bố trí bên trong ngay ở tầng 2 tòa căn hộ và có cà phê phục vụ ngay tại chỗ. Về cơ bản, tầng 2 chỉ có 10 căn hộ (trong khi từ tầng 3 đến tầng 25 đều có 30 căn hộ). Còn diện tích sàn còn lại của tầng 2 FPT Plaza 2 là không gian sinh hoạt chung, bể bơi trong nhà, phòng thể thao, khu cà phê. Khu vực này cũng kết nối thuận lợi cho với 23 căn shophouse tầng 1 đang được ĐẤT VÀNG GROUP là đơn vị phát triển kinh doanh độc quyền cho chủ đầu tư.
23 căn shophouse FPT Plaza 2 được ví như ‘mỏ vàng” đầu tư cho Quý Khách hàng với tiềm năng của hơn 3.000 cư dân và 1.300 căn hộ và khách thuê tại hai tòa FPT Plaza 1 và 2; cũng như đáp ứng nhu cầu cho 10.000 cán bộ công nhân viên tại Khu công nghệ thông tin tập trung quốc gia tại FPT City.
Về ứng dụng Công nghệ Quản lý Vận hành và Khai thác Căn hộ Và Shophouse FPT Plaza 2, ĐẤT VÀNG GROUP – đơn vị phát triển kinh doanh cho chủ đầu tư – chuẩn bị triển khai tích hợp Hệ thống quản lý Chung cư/Khu đô thị – CYHOME là giải pháp quản lý Khu đô thị – tòa nhà, văn phòng – chung cư được phát triển và khai thác từ năm 2016. Đến nay, CYHOME đã có mặt tại hơn 200 dự án/khu dân cư lớn trên cả nước, phục vụ gần 50 khách hàng gồm chủ đầu tư (VinGroup, Phú Long, Đại Quang Minh, Novaland, Khang Điền,…) và đơn vị quản lý hàng đầu (CBRE, Visaho, Proman, MyHouse…).
Ngoài ra, ở phân khúc quản lý – khai thác vận hành chung cư, DAT VANG SMART CITY (thuộc hệ sinh thái của ĐẤT VÀNG GROUP) cũng có hơn 5 năm kinh nghiệm. Tổng thầu quản lý vận hành – Khai thác bất động sản DAT VANG SMART CITY đã có hàng chục ngàn giao dịch cho khách hàng tại các dự án căn hộ: Monarchy A & B, Danang Plaza, F-Home, Hyori Garden Tower… TỔNG THẦU QUẢN LÝ VẬN HÀNH DAT VANG SMART CITY SẼ HỢP TÁC VỚI KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU CHO THUÊ THEO TỈ LỆ 90 – 10% GIÚP CHO KHÁCH HÀNG CÓ BÀI TOÁN VỀ DÒNG TIỀN CHO THUÊ SAU KHI MUA SẢN PHẨM FPT PLAZA 2.
Trước những thông tin rất thuận lợi kể trên, Quý Khách hàng/ Nhà đầu tư/ Đối tác có thể lựa chọn mua sản phẩm căn hộ và thuê 23 căn shophouse khối đế tòa FPT Plaza 2 do ĐẤT VÀNG GROUP đang là đơn vị phát triển kinh doanh cho chủ đầu tư.
ĐẤT VÀNG GROUP đang triển khai trong việc Tư vấn & Tìm kiếm Đơn vị/ Doanh nghiệp/ Công ty chuyên lĩnh vực: F&B; Nhà thuốc; Siêu thị thực phẩm sạch; Coffee; Spa; Shop golf, Điện máy … có nhu cầu để thuê 23 căn shophouse khối đế tầng 1& 2 FPT Plaza 2; nhằm mục đích mang các thương hiệu tiện ích chất lượng về với cộng đồng cư dân.
Với kinh nghiệm đã có, ĐẤT VÀNG GROUP tự tin mang đến cộng đồng cư dân chất lượng cao, tiện ích có thương hiệu; cũng như tạo lập một khu đô thị sầm uất tại FPT Plaza 1& 2 và mang đến trải nghiệm bậc nhất tại Khu đô thị công nghệ FPT Đà Nẵng đáp ứng mong đợi từ Chủ đầu tư cũng như quý cư dân tại đây….
Mọi chi tiết xin liên hệ:
☎️ Hotline: 0911 29 69 79.
✉️ Zalo: https://zalo.me/4385845926590175788
✉️ Email: fptplaza2.datvanggroup@gmail.com
✉️ Youtube: https://youtube.com/@datvanggroup.danang
✉️ Website: https://datvangluxury.vn/ hoặc https://fptplaza2.vn/
